Эскизное проектирование

Эскизный проект - это первичный комплект документов, необходимый для прохождения регламента в соответствующем регионе и получения исходной разрешительной документации или архитектурного планировочного задания. Кроме того, это материалы, позволяющие оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию.
Разработка эскизного проекта - пожалуй, лучший, если не единственный способ заранее оценить и получить представление о проектируемом объекте. Этот этап особенно важен для крупных объектов, поскольку позволяет избежать многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования.
На основе разработанного эскизного проекта и точно сформированного технического задания производится отработка планов, фасадов, разрезов и т.д. в полном объеме выбранного варианта проекта.
В ходе проектирования эскизы детально уточняются и доводятся до такой степени завершённости, которая позволяет приступить к выполнению проектных чертежей. По материалам эскизного проекта начинаются переговоры с будущими арендаторами или покупателями площадей, готовится исходно разрешительная документация.

Основные чертежи:
Поэтажные планы с указанием основных помещений, примерным расположением дверных, оконных и др. проемов, вертикальных коммуникаций.
Разрезы с указанием высот основных помещений, отметок уровней;
Эскизы и варианты колористического решения интерьеров основных помещений без детализации;
Фасады (схемы).Эскизная стадия является решающей, определяя дальнейший путь разработки Рабочего проекта.