Как получить разрешение на перепланировку

Перепланировкой считаются реконструктивные работы по сносу перегородок, организации и переносу новых дверных проемов, а также остекление лоджий и балконов, объединение туалета и ванной. В общем, все действия, ведущие к изменению планировки, установленной в плане БТИ, требуют разрешения жилищной комиссии. Только лишь косметический ремонт, монтаж встроенной мебели можно проводить без согласования.

Зачастую перепланировка квартир проводится без соответствующих разрешающих документов на ее проведение. Часто о факте незаконной перепланировки в жилищной инспекции становится известно именно благодаря соседям. Представители жилищной инспекции в случае обнаружения перепланировки предпишут вернуть квартиру в предыдущее состояние и выплатить штраф от 10 до 25 МРОТ жилищному законодательству. Редки, но все же известны случаи организации судебного процесса и привлечению к ответственности собственников жилья. Но, даже если перепланировка была сделана без разрешения, и об этом никто так и не узнал, квартиру невозможно будет продать или обменять.', '

По закону можно узаконить ремонт, перепланировку «задним числом». Если нет угрозы здоровью и жизни людей, проживающих с вами, если новая планировка не ущемляет их права и интересы, то квартиру разрешат оставить в переустроенном виде.

Если вы хотите, чтобы ваша квартира отвечала желаниям и запросам, вам поможет перепланировка. Но перед началом работ, стоит оценить свои возможности – перепланировку осуществить можно, но необходимо получить разрешение в жилищной инспекции. Получение разрешающего документа – дело непростое и требующее немалого времени. Но без этого не обойтись, поскольку перепланировка, проведенная без согласования в соответствующих инстанциях, считается незаконной. Квартиру нельзя будет продать или обменять. Помимо прочего к вам могут явиться представители официальных инстанций и предписать вернуть квартиру в прежний вид, выплатив штраф.

Однако стоит помнить, что разрешение будет действительно в течение ограниченного строка действия. Он может составлять от 4 месяцев до одного года. Объект должен быть узаконен БТИ не позднее указанного срока, в противном случае разрешение нужно будет продлять или получать новое.